活動記録アーカイブ

民泊規制の最新動向：知識ある人は逃げ足が速い理由

民泊, 規制強化, 文京区, 大阪, 豊島区, 中央区, 目黒区, 新規参入停止, 不動産マーケット, 再建築不可, インバウンド, 行政動向民泊規制の最新動向と知識人の逃げ足大阪府では特区民泊の新規申請停止が相次ぎ、豊島区では夏休みと冬休みの […]

「現金いらない時代」ビットコインが通貨になる日は近いのか？ビットコインは「通貨」になるの？──ブルームバーグ記事から見えた未来 2025年7月29日、ブルームバーグで気になる記事を見つけました。タイトルは「ビットコイン飲み込む『クジラ』、ブラック […]

言葉に出す vs 書く｜目標達成に効くのはどっち？大谷翔平選手が高校時代に実践していた「マンダラチャート」を真似して、私も4年前に自分の目標を紙に書き出してみました。つい最近、その紙が偶然出てきて見直したところ…驚くことに書いた目標の約3分の2が達 […]

変えてない人にも有難いニュース：不動産価格に動きあり？長らく続いた不動産価格の高騰。その背景には「外需」、特に海外富裕層の現金一括買いが大きな要因として存在していました。円安の追い風もあり、日本の不動産は海外投資家にとって“割安”に映っていたので […]

初期投資は何ヶ月で回収できる？民泊ビジネスで後悔しない「投資のセオリー」とは最近、周りでも民泊を始める人が増えてきました。魅力的なビジネスに見える一方で、「実際、初期投資ってどれくらいで回収できるの？」という疑問が消えません。仕入れが安ければ、驚 […]

インフレと金利上昇──日本の土地価格はどう動いたのか？大前提として、私は経済の専門家ではありません。ただ、金利と不動産は密接な関係にあると感じています。 2013年、黒田総裁による「異次元の金融緩和」から始まり、2025年の今──15年の歳月を経て […]

夢見るボロ戸建て投資｜地方の物件がもたらす幻想と落とし穴「低属性でも不動産投資で自由に！」そんな夢を抱き、地方の格安ボロ戸建てに目を向ける人が増えています。特に年収が高くない、自己資金も限られている、融資にも不安がある…そんな人ほど魅力的に感じてし […]

本質的な信頼が生むビジネス成功｜寄り添いと丁寧さの価値高額セミナーや情報商材、楽しげなコミュニティ。一見華やかで成果が出そうに見える仕組みも、気づけば依存的な構造になってしまうことがあります。でも本当に信頼されるビジネスとは、自分自身が誠実に、 […]

コミュニティと同目的の仲間の違い｜依存から自立へ、成功を導く関係性とはとあるコミュニティに入ってみた。そこには多種多様なメンバーがいて、トップにはインフルエンサー的な存在が君臨していた。秀でたカリスマ性を持ち、結果を残している人でもある。憧れの対象 […]

賃貸物件で民泊は儲かるのか？現実と希望の狭間で見えたヒント「賃貸で民泊は儲かるのか？」という問いに向き合ったとき、夢や期待だけでなく、現実の壁も見えてきました。180日の営業制限、好立地物件の希少性、大家の許可、初期投資…。それでもなお、ホスピタリ […]